Με την από 26.09.2025 κατ’ άρθρο 6 παρ. 2 του Ν. 2664/1998 αγωγή τους, που ασκήθηκε ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (Τακτική Διαδικασία – Κτηματολογικός Δικαστής), οι εντολείς του γραφείου μας στράφηκαν κατά του Ελληνικού Δημοσίου με αίτημα α) να αναγνωριστεί ότι ο δικαιοπάροχός τους κατέστη αποκλειστικός κύριος με τα προσόντα της έκτακτης χρησικτησίας σε ποσοστό εξ αδιαιρέτου του ακινήτου που περιγράφεται λεπτομερώς στο ιστορικό της αγωγής και β) να διορθωθεί η ανακριβής πρώτη εγγραφή που καταχωρήθηκε στο οικείο κτηματολογικό βιβλίο του Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης ώστε στο κτηματολογικό φύλλο του επίδικου ακινήτου να διαγραφεί η ένδειξη «άγνωστος» και να αναγραφεί ως κύριος του οικείου ποσοστού ο δικαιοπάροχός, με τρόπο κτήσης την έκτακτη χρησικτησία.
Στο πλαίσιο της Υποχρεωτικής Αρχικής Συνεδρίας Διαμεσολάβησης (Υ.Α.Σ.), η εφαρμογή της οποίας δυνάμει των διατάξεων του ν. 5197/2025 όπως ισχύει σήμερα, επεκτάθηκε και στις κτηματολογικές αγωγές κατά του Δημοσίου, συμφωνήθηκε η υπαγωγή της ανωτέρω διαφοράς σε Κτηματολογική Διαμεσολάβηση.
Ελλείψει προβολής συγκεκριμένων δικαιωμάτων από το Ελληνικό Δημόσιο επί του επίδικου ακινήτου, όπως προέκυψε από τις απόψεις του συνόλου των υπηρεσιών που ήταν αρμόδιες για την προσβολή και διαχείριση των δικαιωμάτων του Δημοσίου, με το υπ’ αριθ. 667/2025 πρακτικό επιτυχούς διαμεσολάβησης, τα μέρη, ήτοι αφενός οι εντολείς και αφετέρου το Ελληνικό Δημόσιο, συμφώνησαν να απαλειφθεί η σχετική ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» και να τεθεί ως δικαιούχος πλήρους κυριότητας του σχετικού ποσοστού ο δικαιοπάροχος των εντολέων μας.
Το ως άνω πρακτικό το οποίο τερμάτισε την ανοιγείσα με την από 26.09.2025 αγωγή, δίκη, καταχωρήθηκε επιτυχώς στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης, αποτελώντας τίτλο ιδιοκτησίας του δικαιοπαρόχου των εντολέων μας, ο οποίος απέκτησε το ως άνω επίδικο τμήμα με τα προσόντα της έκτακτης χρησικτησίας.
